<p>Սասնա Ծռեր 2/5 հասցեում վաճառվում կամ վարձով է տրվում գրասենյակային/կոմերցիոն նշանակության նորակառույց ժամանակակից եռահարկ շինություն՝ 1450 քմ ընդհանուր մակերեսով + 280 քմ շահագործվող տանիք (roof-top)։</p> <p>&nbsp;-1 (ստորգետնյա) հարկը ունի 510 քմ մակերես, կարելի է կիրառել որպես ավտոկայանատեղի կամ պահեստային տարածք:</p> <p>1֊ին հարկն ունի 290 քմ մակերես և 4.6 մ առաստաղի բարձրություն,</p> <p>2֊րդ հարկը՝ համապատասխանաբար 320 քմ և 3.1,</p> <p>3֊րդ հարկը՝ 330 քմ և 3.1 մ։</p> <p>3-րդ հարկում առկա է նաև 30 քմ մակերեսով տեռռասա։</p> <p>Պատուհանները վիտրաժային են, առկա է եռաֆազ հոսանքի հնարավորություն:</p> <p>Տարածքը շահագործման է հանձնվելու shell &amp; core վիճակում (գաջված պատեր և հատակ)&nbsp;կամ վերանորոգված՝ ըստ գնորդի ցանկության։</p> <p>Շուրջը՝ կանաչապատված:</p> <p>Անմիջական վաճառք՝ 0% &nbsp;միջնորդավճար:&nbsp;</p> <p>Կարող է դիտարկվել նաև վարձակալության տարբերակը:</p> <p>Ամսավարձը՝ քմ֊ն 4,500 դրամ՝ ներառյալ ԱԱՀ֊ն, բանակցային:</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>A three-storey new building is available for rent/ sale on 2/5 Sasna Tsrer Avenue for office/ commercial purposes.</p> <p>Total area is 1450 sqm (+ exploitable roof-top with an area of 280 sqm).</p> <p>&nbsp;- 1st floor, with an area of 510 square meters, can be used as parking or storage space.</p> <p>1st floor area is 290 sqm, ceiling height - 4.6m;</p> <p>2nd floor area - 320 sqm, ceiling height 3.1m;</p> <p>3rd floor area - 330 sqm, ceiling height - 3.1m. On the 3rd floor there is also a terrace with an area of 30 sqm.</p> <p>The building has French windows, possibility of 3-phase electric power.</p> <p>The building will be commissioned and available for rent/sale Shell &amp; Core (Whitebox or fully fitted options can be discussed).</p> <p>Direct lease, no brokerage fees.</p> <p>Asset rent can be discussed.</p> <p>Monthly rent &nbsp;AMD 4,500 per sqm, including VA, negotiable.</p>