Բնակարան գնելիս կամ ընտրելիս անվերջ քննարկման թեմաներից է թե որտե՞ղ է ավելի նպատակահարմար բնակարան գնել՝ կենտրոնի՞ն ավելի մոտ կամ հենց կենտրոնում, թե՞ ավելի լավ է փնտրել ծայրամասերում կամ ավելի հանգիստ տաղամասերում: Այս հարցին միանշանակ պատասխան գտնելը բավականին դժվար է, և, տարօրինակ կերպով, դա կախված է ոչ միայն բյուջեից: Հատուկ ծառայության փորձագետների հետ միասին փորձեցինք պարզել, թե որ գործոններն են առավել հաճախ կազմում որոշակի վայրի գրավչությունը նորեկների համար:
3 առավելություն գնել բնակարալ նորակառույցում կենտրոնից հեռու:
Ավելի մաքուր օդ.
Քաղաքի ծայրամասերում շրջակա միջավայրի հետ կապված ամեն ինչ սովորաբար շատ ավելի լավ է. ինչպես ասում են՝ ավելի հեշտ է շնչել։ Բացի այդ, հաճախ հանգստի համար կան մեծ այգիներ և կանաչ տարածքներ:
Ցածր արժեքներ.
Քաղաքի ծայրամասում գտնվող նոր շենքում բնակարան գնելը ակնհայտորեն ավելի էժան կլինի, քան քաղաքի հենց սրտում, որտեղ մենք վճարում ենք բնակարանի արժեքի զգալի մասը հենց գտնվելու վայրի համար՝ սրճարաններին, կինոթատրոններին, տեսարժան վայրերին մոտ լինելու համար: Իսկ կլինիկաները, դպրոցներն ու խանութները ամենուր են, ինչն էլ կարևոր է մնացած բաներից:
Ավելի քիչ աղմուկ:
Քաղաքի կենտրոնական մասից հեռու ապրելը թույլ կտա խուսափել մարդկանց հսկայական կուտակումներից, մեքենաների անընդհատ աղմուկից, անցորդների աղմուկից ու ձայներից։
Իսկ կենտրոնից հեռու նորակառույցները «մինի քաղաքի» տպավորություն են թողնում, կան մի քանի մթերային խանութներ, սրճարան, գեղեցկության սրահ, դեղատուն, մանկական և սպորտային հրապարակներ։
3 առավելություն կենտրոնում բնակարան գնելու համար:
Տրանսպորտի մատչելիություն.
Երուանի սրտում բնակարան գնելը թույլ է տալիս ամեն օր խնայել ժամանակ, գումար և նյարդեր տրանսպորտի խնդիրը լուծելու համար։ Շատ հայտնի վայրեր կարելի է հասնել ոտքով, իսկ տնից երկու-երեք րոպե հեռավորության վրա անպայման կանգառ կա կամ նույնիսկ մետրոյի կանգառ: Քանի որ բոլոր համալսարանները և գրեթե բոլոր օֆֆիսները գտնվում են կենտրոնում, սա շատ լավ առավելություն է:
Զարգացած ենթակառուցվածք.
Երևանի կենտրոնում գտնվող նոր շենքերից այն սովորաբար հասանելի է բոլոր տեսակի առևտրի կենտրոններին, սրճարաններին, ռեստորաններին, սպորտային համալիրներին, բիզնես կենտրոններին, ուսումնական հաստատություններին, հիվանդանոցներին և սոցիալական այլ հաստատություններին: Կենցաղային խնդիրների մեծ մասը կարող եք լուծել կես ժամում։
Արագ մուտք դեպի տեսարժան վայրեր և մշակույթ:
Մեր քաղաքի կենտրոնում կառուցված նոր և հին շենքերի պատուհաններից գրեթե միշտ բացվում են տպավորիչ տեսարաններ: Կենտրոնական հատվածում կենտրոնացած է ամբողջ քաղաքի մշակութային կյանքը՝ կան ակումբներ, թանգարաններ, թատրոններ, արվեստի տարածքներ և շատ ավելին։
Եվ, իհարկե, եթե դուք հետաքրքրված եք ապրել «պրեմիում դասի» ոճով, ապա ամենահեշտն է կենտրոնում գտնել նման նախագծեր։
Ինչպես ընտրել բնակարան նորակառույց շենքում
Ենթադրենք, դուք որոշել եք ապագա բնակության վայրի ձեր հիմնական պահանջները: Բայց չէ՞ որ Երևանի շրջանների մեծ մասում միաժամանակ մի քանի բնակելի համալիրներ են կառուցվում։ Ինչպե՞ս ընտրել նրանց միջև:
Արժե գիտակցել, որ դա անելը բավականին դժվար է, մինչդեռ բնակարանը գոյություն ունի միայն «թղթի վրա»: Տունը կառուցվում է, և անհնար է տեսնել, թե տունը վերջապես ինչպիսի տեսք կունենա, ուստի գնորդը պետք է հատուկ ուշադրություն դարձնի փաստաթղթերին։
Այսպիսով, կարևոր է սովորել, թե ինչպես ճիշտ «կարդալ» բնակարանների դասավորությունը։ Այս հմտությունը թույլ կտա տեսնել ոչ միայն սենյակների քանակը և խոհանոցի տարածքը: Դուք կարող եք պարզել, թե արդյոք «անպետք» միջանցքը կզբաղեցնի չափազանց շատ օգտագործելի տարածք, մտածեք, թե ինչպես կարելի է հաղթել օդափոխության խողովակի գտնվելու վայրը, արդյոք կբավարարվեք արևմուտքի պատուհաններով ննջարանով, որն ամեն երեկո ողողվում է. մայրամուտի ճառագայթները, կամ վերելակի կողքին գտնվող բնակարան։
Կարևոր է նաև հնարավորինս շատ տեղեկություններ հավաքել կառուցապատողի մասին. նախագծային փաստաթղթերի ստուգումը թույլ կտա համոզվել, որ խոստացված մանկապարտեզն իրականում կկառուցվի: Իսկ տների տրանսֆերտների պատմությունը (եթե այդպիսիք կան) ուսումնասիրելն է ընկերության հուսալիությունը գնահատելու և բնակարանամուտի ամսաթիվը գնահատելու համար: